سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سورک

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر سورک

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

فروش 110متر آپارتمان

خانه ویلایی توافقی

آپارتمان 80 متری

فروش آپارتمان 75 متر _ سند تک برگ / فول دیزاین

ویلا نیمه اماده

آژانس های فعال در محدوده

ذبیحی

املاک عبدالهی

املاک همراه

فروش آپارتمان. تجاری بصورت کل 200 متر در شهر سورک

فروش خانه در سورک

فروش آپارتمان 110 دوخواب اتوبان ساری نکا.

خانه کلنگی سورک مرکزشهر

خونه آپارتمانی مسکن ملی سورک

فروش فوری ساختمان نیمه کاره با بهترین متریال

ویترین سراسری

آپارتمان 95 متری / انتخابی که ارزش دیدن دارد

فروش خانه100 متری به همراه 100 متر ستون زده در حیاط

فروش ملک تجاری، مسکونی بهترین فرصت سرمایه گذاری

112 متر واقع در مسکن ملی سورک

فروش آپارتمان 125 متر در مرکز شهر

فروش آپارتمان 88 متر سورک تهاتر ملک شما با ما

فروش یک واحد منزل مسکونی

جستجوهای پیشنهادی

خانه ویلایی 311 متری

فروش یک واحد اپارتمان مسکن ملی سورک روبه اتوبان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان 115 متر در سورک

فروش آپارتمان اقتصادی 115 متر در سورک

فروش آپارتمان 110 متر اقتصادی در سورک

خانه ویلایی نیم کاره بهر اصلی

خانه آپارتمانی تک واحدی شخصی