سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در یاخچی آباد تهران

80 متری قول نامه ای بهترین فرصت سرمایه گذاری

اپارتمان 143 متری یاخچی اباد بهمنیار کلید نخورده

97 متری نوساز بسیار خوش نقشه پارکینگ سندی غرق نور

73متر سند شخصی پارکینگ دار باکس بهمنیار

فروش آپارتمان 66متری/وام آماده

اپارتمان 2 خوابه با پارکینگ تک واحدی

آژانس های فعال در محدوده

اسپرلوس

آپارتمان 64 متری با پارکینگ تک واحدی

160 متر سه طبقه

مشاهده آگهی های اطراف

فروش آپارتمان

آپارتمان 50 متری خانی آبادنو

آپارتمان 48 متری

خرید آپارتمان دو خوابه مجتمع22بهمن

ویترین سراسری

آپارتمان الغدیر55

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

آپارتمان نیم ویلایی

73 متر خوش نقشه فول دیزاین سندتکبرگ در غرب تهران

اپارتمان 50 متری) تک واحدی (قابلیت 2 خوابه شدن

140 متر تک واحدی در نازی اباد

خونه ویلایی 31متر

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 65 متر

71متر فول پارکینگ سندی/ نگهبانی24ساعته دوربین مداربسته

آپارتمان نقلی 53 متری با سند تک برگ طبقه دوم

آپارتمان 56 متری یک‌خواب در اندیشه

آپارتمان 46 متری

فروش خانه ویلایی

اپارتمان نوسازکلیدنخورده دوخواب مهندسی ساز،Lشکل