سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در حصارک پایین اسلامشهر

آپارتمان 65 متری در شهرک مریم سند تکبرگ فول

65 متر تک خواب طبقه اول ، واحد جلو

50مترسند تکبرگ با استعلامات کامل،پارکینگ،موقعیت دنج

فروش آپارتمان 60 متر بی نهایت خوش نور

1200 متر باغ ویلا در باغ شهر فردوس

خانه نقلی و زیبا با قیمتی مناسب

آژانس های فعال در محدوده

املاک مجلل

فروش واحد 75 متری /اسلامشهر /حصارک پایین/

فروش واحد 75 متری /اسلامشهر /حصارک پایین/

فروش فوری دوطبقه

آپارتمان 75 متری اسلامشهر حصارک پایین

مشاهده آگهی های اطراف

اپارتمان 4طبقه 3واحدی

اپارتمان دوخوابه 77متری سنددار وشیک وتازه ساز

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

آپارتمان دوخواب نورگیروخوش نقشه 77متری سنددار

فوووری فوری فروش زیر قیمت با تمام امکانات

56 متر/ شخصی ساز/ پارکینگ سندی/ حیاط دار/ سالور

واحد شخصی ساز تک واحدی 62متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 75 متری با پارکینگ در فاز 1اندیشه تهران سند ‌تک‌برگ

فروش اپارتمان

خانه ویلایی

فروش آپارتمان نوساز خام 110 متر/سه خواب/پارکینگ/طالقانی

110متری در باغ نرده

اپارتمان شیک و تمیز

خانه سنددار