سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

فروش خانه ویلایی توران فارس

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

فروش خانه ویلایی توران فارس

فروش فوری تریبلکس لاکچری

فروش 6 طبقه دو واحدی نوساز متر در سعادت آباد

واحدفروشی مهرشهر

87 متری نورگیر با پارکینگ فول امکانات

165 متر زمین 120 متر زیربنا

آژانس های فعال در آزادشهر

املاک امینی

املاک دونلو

املاک جوان

املاک باتیس

مشاورین املاک آراد

املاک زریاب

دپارتمان املاک حسن شاه

املاک میلاد

املاک هیرکان نو

گلچین

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر

خانه ویلایی نقلی 100 متری دو خواب شهرک کلاهدوز

آپارتمان فروشی مهرشهر

خ حسینی طلب / ویلایی 210 متری/ بزرگ / دو خوابه

مجتمع مهرشهر/ آپارتمان 96 متری/ لاکچری/ فول امکانات

کلاهدوز /آپارتمان 110 متری /لاکچری ساز/ خوش نقشه

ویترین سراسری

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

116 متری ویلایی

سه خوابه ساحلی ویوی دریا

فروش آپارتمان 75 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 220 متر در آزادشهر

آپارتمان خیابان گرگان 8واحدی

فروش آپارتمان 86 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 170 متر در آزادشهر

ویلایی فروشی ولایت11

آپارتمان نوساز فوول شهرک کلاهدوز

آپارتمان فروشی فلکه نواب

کد140 آپارتمان فروشی

فروش آپارتمان 80 متر در آزادشهر