سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزن

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رزن

خانه ویلایی نوساز 136 متری خیابان طالب آملی

فروش واحد دوبر نوراماده تحویل اقساطی

112 متر با حیاط وبالکن مسقف 153 متر / فول دیزاین

فروش خانه ویلایی

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هستم

واحد مسکونی سندار

فروش واحد مسکونی آپارتمانی وتهاتر با تهران

فروش واحد مسکن مهر طبقه اول بلوکc حیاط دار

فروش خانه ویلایی رزن

فروش واحد مسکونی آپارتمانی و تهاتر با واحد در تهران

فروش یا معاوضه با خانه نوساز

فروش خانه ویلایی دوطرفه نور گیر

ویترین سراسری

پنت هاوس/170متری/سند تکبرگ/وام دار/

واحد 63متری خوش نقشه

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

فروش و معاوضه ساختمان 80 متر سه طبقه ی نیمه کاره

فروش 2 واحد مسکن مهر طبقه همکف و اول

فروش خانه ویلایی روستای نوار

85 متر مسکن مهر بلوک D

ملک تجاری مسکونی دو بر

خریدار ملک مسکونی

خانه ویلایی110متری بازسازی شده

خانه کلنگی با30سال ساخت نیم اسکلت سازه آهنی وسط شهر رزن

مسکن مهر فروشی

فروش فوری واحد مسکونی آپارتمانی

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار زمین درشهرک کارمندان