سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان

فوری

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آبادان

60متر دوخواب/کم واحد +شیک/پارکینگ

فروش آپارتمان 80 متر در آبادان/غرب تهران/سندتکبرگ

فروش مسکن مهر فرهنگیان

خانه ویلایی

مزایده کلنگی 342 متر بر 40 قیطریه

فروش ملک تجاری مسکونی

آژانس های فعال در آبادان

دپارتمان املاک نگین غرب

خانه ویلایی کلید اول ذلفقاری ایستگاه 7 چهل متری

منزل دوطبقه

فروش یک واحد در قلب بازار آبادان

فروش خونه ویلایی

ویلایی فرهنگیان آبادان

خانه دو طبقه ویلایی طیب 8

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

امیرآباد فاز2

چهار واحده فاز3 جنب کلینیک

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 210 متری در خرمشهر سرحانیه

110 متری نوساز/در اندیشه فاز 1/رو به نما/پارکینگ سندی

آپارتمان 70متری| بینظیر برای سکونت دائم / اندیشه تهران

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

با نقدینگی 3,500یه واحد تو تهران بخر/هم سقفه هم سرمایه

منزل مسکونی ویک آپارتمان یک خواب،سه باب تجاری

خانه مسکونی

یه واحد تو تهران نیازه/رهنش بده دارایی درست کن

یه واحد تخلیه دیزاین شده تو تهران نیازه/+انباری و پارکینگ

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ