سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سیرجان

80متر غرق نور و آفتاب/پارکینگ سندی/انباری/آسانسور

خونه فروشی 60متری

72 متر/وام دار/پارکینگ و آسانسور

خانه محمودابادسنددار

68متر مدرن و فول امکانات/رشد قطعی سرمایه

خانه ویلایی زیداباد سیرجان

آژانس های فعال در سیرجان

2512 متر داری گاز دار

فروش آپارتمان 65 متر در فاز 1

خانه ویلایی خیابان ایران نژاد

خونه باغ حجت آباد

فروش واحد خام بدون کناف

فروش منزل مسکونی مستقل دوبلکسی

ویترین سراسری

واحد مسکونی دوبلکس/طبقه اول/دو خواب

واحد مسکونی/سوئیت /تک خواب

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه قدیمی باز سازی شده

مشاهده آگهی های اطراف

فروش فوری یک واحد آپارتمان شخصی ساز

فروش خانه اپارتمانی

فروش فوری خانه خاتون آباد

فروش معاوضه نیمه ساز یزد بلوار استقلال

220 متر نیمه ساز بهترین موقیعت

فروش خانه نیمه ساز تل مور

فروش یک واحد ازمسکنهای مهر پیرجل

خونه نیمه ساز استبرق

خانه نیمساز شهرک امام رضا مهراباد

فروش منزل نوساز