سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در منجیل

فروش ویلایی بزرگ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی در رودبار کلشتر‌

فروش آپارتمان 73 متر در فاز 1

زمین کلنگی

122 متر پروژه حکیم

فروش خانه ویلایی به همراه مغازه در گلدیان رودبار

آژانس های فعال در منجیل

خانه ویلایی نیمه ساخت

تجاری مسکونی

خانه حیاط دار ماشین رو

فروش خونه ویلایی حیاط دار

فروش اپارتمان پر نور و خوش نقشه

خانه و زمین

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

آپارتمان ساحلی دید به دریا

خانه ویلایی دراحمدگراب

خانه ویلایی90پتری سنددار با1868پتر زمین در دیلمان

فروش خانه و زمین

خانه ویلایی

فروش 500 متر ویلا نیمه ساز

واحد 65 متری، تک خواب

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )

خانه ویلایی 55 متری

آپارتمان110متری

آپارتمان شهرک گلدیس

زمین وخانه کلنگی