سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در قنوات

115مترتک واحد طبقه سوم پارکینگ سندی تاپ لوکیشن فاز یک

خانه 105 متری بسیار تمیز روستای سراجه

فروش آپارتمان 100 متر در بهار شمالی

خانه سمت قنوات

فروش آپارتمان 95 متر در شریعتی

مشاهده آگهی های اطراف

خانه 144 متری کلیدنخورده نوسازشهرمشکات

خانه ویلایی جنت آباد

خانه ویلایی

خانه ویلایی

180متر خانه در قم

107 متر خانه نیمه کاره مبارک آباد

واحد 135متری دو نبش غرق در نور کلید نخورده

ویترین سراسری

آپارتمان ساحلی دید به دریا

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

خانه باغ انجیر

خانه ویلایی نمیه کار وشنوه فروشی فوری زیر قیمت بازار

95متر بلوارتعاون(برمحتشم) ساخت 1400

آپارتمان 3 خواب در بیگدلی قم با قیمت مناسب و امکانات کامل

فرصت استثنایی خرید ویلای دو طبقه در نزدیکی حرم مطهر!

یه خونه شیک و نو ساز با قیمت پایین...

آپارتمان تک واحدی 4 طبقه

فروش آپارتمان 173 متری مهندسی و شخصی سازی/تک واحدی/ سند تک ب

واحد 97 متری درمجتمع خوش نام انارستان

فروش خانه ویلایی

فروش واحد 82 متری در انسجام

100 متر / انسجام / سند 6 دانگ