سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سده لنجان

خانه در بهترین موقعیت وسط شهر نزدیک به تمام خدمات

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نقلی 138 متر 120 متر ساخت

واحد نقلی لاهیجان با ویوی کوه و باغ چای

منزل مسکونی خام

52متر(پارکینگ اسانسور)سند تک برگ تهران اندیشه

فروش ملک مسکونی همکف

خانه ویلایی 305 متری

فروش خانه ویلایی الله اباد

فروش منزل ویلایی

خانه ویلایی حیاط دار قابل سکونت درورنامخواست

منزل مسکونی خوش جا

فروش ملک و مغازه تجاری/مسکونی

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

4 واحدآپارتمان

خریدارخانه نقلی

منزل نیمه کاره قلعه قاسم

خانه نیمه کاره قلعه قاسم

فروش منزل ویلایی در باباشیخعلی

ویلایی مسکونی

خانه ویلایی

خانه ویلایی

خریدار آپارتمان شیک

خانه ویلایی 2 دهنه مغازه تجاری فوری

خانه ویلایی 90 متری

فروش 270 متر خانه ویلایی