ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در زاغمرز بهشهر

45 متر مغازه خ امام خ افشین

فروش مرغداری گوشتی به ظرفیت 17000 قطعه

فروش صنعتی 2000 متر در شهرک صنعتی بهشهر

فروش اداری 775 متر در زاغمرز نزدیک بندر امیر آباد

فروش مغازه تجاری درسی متری فرودگاه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه تجاری جاده دریا ملک شخصی

آژانس های فعال در محدوده

املاک آروین

املاک فردا

2700 متر مجموعه سورتینگ سردخانه سبد سازی

پرورش ماهی و شالیزار 6/5 هکتاری

23 متر مغازه تجاری همکف

فروش مرغداری فعال گوشتی 5000 متر نکا

فروش مرغداری 10 هزارتایی در نکا

مرغداری فروشی با14هزارمتر زمین

ویترین سراسری

تجاری مناسب استفاده یا احداث مجتمع وکلا و پزشکان

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش گلخانه به مساحت 2000 متر مربع

گلخانه فول آب برق گاز

1600متر سوله صنعتی نوساز با تمام امکانات در نکا

فروش مغازه نیمه کاره

فروش مرغداری صنعتی 3900 متر در خانه سر/نکا

سوله صنعتی 5000 متر در شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 20000 متر در شهرک صنعتی

فروش سوله صنعتی به متراژ 400 متر مربع در شهرک صنعتی نکا

فروش صنعتی 1250 متر در کلت

فروش سوله بهداشتی 1600 متر شهرک صنعتی نکا

80 متر نانوایی بربری یارانه ای