سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مرکز شهر شفت

فروش آپارتمان 40 متری ، جمع و جور ، سند تک برگ

واحد فروشی شخصی

فروش آپارتمان 95 متر در کریمخان

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و زمین

آپارتمان 59 متری در فاز 1

خرید یک باب منزل ویلایی

خانه ویلایی کلید نخورده

زمین وخانه کلنگی

خانه ویلایی و زمین به مساحت 3985متر با سند تک برگ

خانه نیمه کاره داخل شهر فومن خوش نقشه

خانه ویلایی 200 متری در شهر فومن

فومن - مرکز شهر ( فروش آپارتمان ویلایی )

ویترین سراسری

110متر/رو به نما تاپ لوکیشن /2پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان 85 متری در استقامت1

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش اپارتمان طبقه دوم خوش نقشه

فروش خانه آپارتمانی

فروش خانه ویلایی با محوطه

خانه ویلایی کلنگی قابل سکونت تمیز

جستجوهای پیشنهادی

فروش یک خانه و محوطه واقع درفومن

خانه ویلایی 920 متری

خانه وزمین ویلایی

خانه ویلایی سند تک برگ

خانه ویلایی 200 متری

خانه و زمین

خانه ویلایی شهری 680 متری با سند در صومعه سرا گوراب زرمیخ