سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

68 متر آپارتمان علامه جنوبی

خانه ویلایی 3خواب 5 سال ساخت ازدارتپه آزادشهر

فروش آپارتمان سوپر لاکچری 127 متر

خانه مسکونی ویلایی 100 متری 2طبقه با سند هر طبقه 80 متر

فروش خانه و کلنگی 150 متر در آزادشهر

اپارتمان 20متری نوری

آژانس های فعال در آزادشهر

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک امینی

املاک باتیس

دپارتمان املاک حسن شاه

املاک زریاب

املاک ثامن الحجج

املاک هیرکان نو

گلچین

فروش ویلایی دوطبقه در خیابان شاهرود

خانه ویلایی 240 متری در آزادشهر

فروش آپارتمان 110 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 130 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 120 متر در نواب

فروش آپارتمان 130 متر در آزادشهر

ویترین سراسری

62متر/فرصت استثنایی خرید

ملک و زمین ییلاق چاک سره

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

کد231 خانه ویلایی سند دار

خانه طبقه دوم در توران فارس

خانه ویلایی 140 متری دوخواب

فروش خانه مسکونی ویلایی کلید اول 2 خوابه 125 متر ی آزادشهر

فروش ویلایی کامیاب

اپارتمان لاکچری کلید اول

خانه ویلایی کلید اول فول امکانات خیابان شاهرود

خانه ویلایی تمیز سنددار خیابان گرگان

ویلایی سند دار.محدوده کارگران

فروش یه خانه مسکونی ویلایی 2 سال ساخت ارزان 150 متر آزادشهر

کد 227فروش ویلایی قدیمی