سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

مرکز شهر گرجی محله

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستمکلا

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در رستمکلا

فروش آپارتمان در نیاوران دارآباد

فروش خانه و کلنگی 578 متر در گرجی محله

آپارتمان 96 متر/ سند تکبرگ / پارکینگ اختصاصی+پارکینگ مهمان

واحد 120 متری کلید نخورده، واقع در مطهری 19

فروش آپارتمان 70 متر در فاز 1 قابل معاوضه

آپارتمان رستمکلا

آژانس های فعال در رستمکلا

املاک برتر

مشاهده آگهی های اطراف

فروش واحد ویلایی 150متری شیک.شهیدآباد

آپارتمان طبقه اول نوساز متری 48

اپارتمان نوساز شهید اباد

خونه ویلایی گل خیل

فروش خانه آپارتمانی واقع در بهشهر روستای لله مرز

فروش خونه ویلایی روستایی

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

زمین 100 متری با بنای نیمه کاره

فروش خانه کلنگی همکف ،مناسب سرمایه گذاری وانباری

همکف ورودی جدا 80 متر نوساز تاپ لوکیشن پارک ملت

فروش آپارتمان 175 متری بیمارستان مهر

خونه کلنگی قابل سکونت

258 مترتجاری ومسکونی/ دور میدان قدس

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 90 متر در پیشوا

فروش آپارتمان 150 متر / ساختمان لاکچری برند

فروش آپارتمان 90 متر در بلوار هاشمی نژاد

این خانه ویویی دارد که هیچ‌وقت تکراری نمی‌شود!

120 متری طبقات تکواحد مطبخ مستردار

فروش 2 واحدی یکجا 118 متر

انبار تجاری قابل ساخت برای مسکونی