سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنقر

فروش آپارتمان 66 متر آگهی واقعی ملک ارزنده

خانه روستایی

55 متری دیـزاین اروپـایی با پارکینگ اندیشه

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

57متردرشهربی رکودوسرمایه گذاری امن غرب

واحد آپارتمان

فروش واحد مسکن مهر سنقر بدونه وام

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در روستای آبباریک شمالی

خونه روستایی مبارک اباد

فروش خانه ویلایی سند دار

فروش آپارتمان 58 متر در کنگاور/سندتک برگ/اکواریوم نور

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

خانه 90 متری مرکز شهر باز سازی شده نیاکی محله

60متر/سندتک برگ/سالن پرده خور/پارکینگ

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری دوبر

خانه نقلی تمیز 50متری

فروش ویلایی جنوبی/چهار راه گلستان

(وطنچی) منزل مسکونی

فروش واحد فول امکانات میدان مرکزی

خانه در وکیل آقا برای فروش

فروش آپارتمان 65 متر در کرمانشاه/غرب تهران سرمایه گذاری کنید

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه