ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هیدج

1000 مترکارخانه 200متر سوله تخلیه انشعابات کامل

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار مغازه متراژ پایین

کارخانه 2200 متر فروشی

تجاری و مغازه 187 متر در بر چمران سنددار

فروش پرورش ماهی، گلخانه و دامداری

فروش 900 متر گاوداری نوساز کلید نخورده

مغازه پاساژ بهاران.

واگذاری مغازه لوازم تحریر

واحد اداری مشرف به چهار راه قایم مجتمع بهاران

فروش 13 متر مغازه تجاری با موقعیت عالی

کارخانه 3500مترزمین1300متر بنا شهرک صنعتی خرمدره

واحدصنعتی 2000 متری سنددار. نوساز .

ویترین سراسری

تجاری مسکونی.زیر این قیمت میدم.فوری.‌

200 متر سوله + 48 متر سوئیت

فروش ملک تجاری مسکونی

2500 متر لب کمربندی فروش فوری باموقعیت

فروش 166 متر مغازه در میدان ساعت خرمدره

400 متر دامداری با موقعیت عالی

باغ انگور و انواع درخت میوه

فروش فوری واحد تجاری درمجتمع بهاران

زمین با آب و استخر بر اتویان نقش یا تهاتر با خونه کرج

واگذاری با تمام امکانات

فروش یا معاوضه یکباب مغازه

فروش مغازه مناسب کسب کار

مغازه 14 متری

فروش یک قطعه زمین و یک واحد گوساله پروری