ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در هیدج

فروش یا معاوضه 17 متر مغازه

مشاهده آگهی های اطراف

مغازه 12 متری پاساژ بهاران.

73متر دفترکار موقعیت اداری بر ایراشهر

فروش مغازه در میدان ساعت

فروش ملک تجاری شاخص در بازار بابل | سند شش‌دانگ

فروش دامداری

دامداری باامتیازآب برق

مغازه تجاری

فروش دامداری

فروش فوری مغازه درطبقه اول مجتمع بهاران

فروش تجاری و مغازه 170 متر در بحر کمربندی

فروش مغازه تجاری

ویترین سراسری

فروش واحد اداری و تجاری

مغازه در منطقه آزاد مریوان

فروش زمین تجاری و مسکونی 9هکتار درخوزستان

فروش مغازه تجاری .دونبش ورودی پاساژ

فروش مغازه تجاری واقع در پاساژ کسری

فروش مغازه 25 متر در پاساژ

فروش تجاری و مغازه 67 متر در مصلی

فروش مغازه 36 متری در خسین اباد

فروش تجاری و مغازه 35 متر در 17 شهریور

واگذاری مغازه سیب تو با کلیه وسایل

33مترمغازه تجاری گلسار

فروش واحد اداری و مغازه تجاری مجتمع بهاران

فروش چاه عمیق و واحد گوساله پروری نیمه ساخت

جنب گنبد تاریخی و توریستی سلطانیه