سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سنگر

80متر فول امکانات/طراحی شیک/کم واحد

خانه 1,000 متری

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

فروش واحد مسکونی

خانه ویلایی

اپارتمان85 متری معاوضه میکنم با ماشین

خانه ویلایی دو خواب

واحد 130 متری شخصی ساز فول امکانات

خانه ویلایی دوبلکس

خونه ویلایی روستایی و باغ

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی مابین فلکه رازی سلیمانداراب

90 متری سند تک برگ

ویترین سراسری

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

مزایده ملک مسکن‌ مهر 25مهر1405

خانه باغ انجیر

واحد 65 متری، تک خواب

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )

خانه ویلایی 55 متری

آپارتمان110متری

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان شهرک گلدیس

فروش آپارتمان 65 متر در بلوار لاکان

آپارتمان 100 متری لوکس تک واحدی

خانه ویلایی 65 متری

دوبلکس نزدیک به پارک سمیه

60متر در فلکه گاز به سمت درواره لاکان شهرک فجر

خانه ویلایی دوبلکس 2خواب 3پارکینگ