سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان سنگر

فروش آپارتمان 118متر در محمدشهر

خانه ویلایی دو خواب

آپارتمان 95 متر/فول بازسازی/خوش نقشه/شهرک وایین

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نوساز

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش ویلای سوبلکس

اپارتمان85 متری معاوضه میکنم با ماشین

واحد 130 متری شخصی ساز فول امکانات

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم

خانه ویلایی دوبلکس

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

آپارتمان 112 متری منطقه یک شمال

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 500 متر در جوبنه

واحد 65 متری، تک خواب

رشت لاکانی - ابتدای خ 17 شهریور ( 110 متری )

خانه ویلایی 55 متری

آپارتمان110متری

آپارتمان شهرک گلدیس

فروش آپارتمان 65 متر در بلوار لاکان

2طبقه 2واحدسندار

خانه ویلایی 65 متری

دوبلکس نزدیک به پارک سمیه