سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سراوان سنگر

فروش آپارتمان 52 متر در فاز 1

خانه ویلایی دو خواب

66 متر آرام و خانوادگی / نور دائمی / خوش‌قواره

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی نوساز

48متر/فول امکانات/نگهبانی 24 ساعته

فروش خانه و کلنگی 1900 متر در قاضیان

فروش ویلای سوبلکس

واحد 130 متری شخصی ساز فول امکانات

با نازل‌ترین قیمت صاحب خانه شوید خانه قدیمی قابل سکونت

ویلایی دوبلکس

ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی خوش ساخت و محکم

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 85 متری در استقامت1

فروش یک واحد85متری در بلوار شهدای گمنام |سیاه اسطلخ

170 متر پارک آلمانیا تکواحدی 2 پارکینگ

خانه ویلایی دوبلکس

خانه ویلایی

فروش خانه و کلنگی 500 متر در جوبنه

آپارتمان شهرک گلدیس

فروش آپارتمان 65 متر در بلوار لاکان

آپارتمان 100 متری لوکس تک واحدی

2طبقه 2واحدسندار

خانه ویلایی 65 متری

60متر در فلکه گاز به سمت درواره لاکان شهرک فجر

فروش آپارتمان شیک و بازسازی شده در فضای آرام

مسکن مهر 75متر فول بازسازی شده