سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در وزیرآباد شیراز

53 متری با پارکینگ و آسانسور فول

مشاهده آگهی های اطراف

فروشی اپارتمان

170مترغرق‌نور*پنت‌هاوس*لوکس‌نشین*وام‌آماده

خریدار خانه

100 متری شخصی+طبقه پایین سوئیت 80+100 متر پشت بام سر پوشیده

هفتاد متر در بلوار اتحاد

خانه 70 متری بلوار سادات

فروش زیر قیمت آپارتمان بوعلی 71 متری

اسکلت خام با مجوز شهرداری 2 طبقه

فروش فوری منزل

فروش منزل ویلایی 98متری دو خوابه بلوار اتحادکوچه63

فروش خانه ویلایی سند تک برگ ملکی

ویترین سراسری

فروش ویژه واحد لوکس نوشهر،خیابان مدرس|چشم انداز زیبای دریا

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

اپارتمان 110متر

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش خانه ویلایی واقع در دهنو

خانه فروشی

مسکن مهر سلطان آباد

آپارتمان یکخواب لوکس تمیز بازسازی کامل

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز

فروش واحد 1 خوابه بوعلی سایز بزرگ

منزل 70متری یک خواب سرویس در حیاط

فروش دو طبقه باهم 3/850سلطان آباد قنبرکیانی زاده سرنبش

فروش خانه در ابوذر غفاری

170مترغرق‌نورپنت‌هاوسلوکس‌نشین*وام‌آماده