سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در جاده سیمان مشهد

ارزان ترین 141 متری ایران با سند و وام

توجه توجه آپارتمان نزدیک حاشیه با اسانسور و پارکینگ زیرفی

باغ 1000متری جاده میقان پشت تالار کویر

فروش منزل 55متری دررسالت شمالی 130

هوایی 75 متر طبقه سوم قابل ساخت نقد اقساط

منزل ویلایی کشمیری 19

اپارتمان پارکینگ اسانسورنزدیک حاشیه خیابان

خانه ویلایی راه جدا

خانه ویلایی 2واحدی 140 متری

منزل دوطبقه

مشاهده آگهی های اطراف

2 خوابه شهرک مهرگان فاز 2

خانه، منزل ویلایی

ویترین سراسری

یک اذان تا حرم سند آماده

خانه به همراه دو دهنه مغازه فوریییی

خانه مسکونی دو طبقه 300 متری تمیز

ویلایی نوساز 75متری خلق آباد

خانه فروشی واقع در علی آباد 55 متری

خانه 60متر زیربنا تمیز مرتب

فروش خونه ویلایی 100متری

فروش خونه 160 متری دوطبقه

خانه ویلایی

فروش خونه 100متری ویلایی دوخواب

فروش خونه دوطبقه 160 متری

اپارتمان تک واحد

فروش منزل مبله با تمام لوازم فول‌فرنیش مناسب زوج و یا زائر

واحد50متری شیک ونقلی باپشت بام