سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهر

65متر/دوخواب/فول دیزاین/سند تک برگ/تهاتر

فروش آپارتمان 67 فقط یا سه ونیم بیا بخر

65متردوخواب/خوش نقشه/روبنما/6واحد/سندتکبرگ

650 متر باغ دریاغبستلو

85متر*خوش نقشه* نورگیر*سندتکبرگ

یک خانه مسکونی

آژانس های فعال در اهر

میراث ملک

فروش سهم مشاعی.

آپارتمان 60 متری

41 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

120 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ سندی

135 متر خانه تجاری مسکونی

خریدار آپارتمان یا خانه ویلایی

ویترین سراسری

آپارتمان نیم ویلایی

فروش خانه در روستا

خانه ویلایی سند دار 255 متر

خانه 80 متری در پشت پارک شیخ شهاب الدین

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی دراطراف هریس

خانه نصف آهن نصف چوبی

فروش آپارتمان 138 متری در فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما

فروش آپارتمان کاملامتیازات ونصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

خانه باغ 1,100 متری

خانه دو طبقه نیمه کاره

فروش خانه 90 متری

زمین تجاری مسکونی بر جاده خداآفرین خمارلو خریدارم

حیاط‌ویلایی

50 متری فاز یک اندیشه فول امکانات رو به نما

85مترخوش نقشه نورگیر*سندتکبرگ