سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اهر

هرطبقه کابینت دار

خانه کلنگی 130 متری در بهار

46 متری پینترستی دیده بودی؟

خانه دو طبقه

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

یک باب خانه مسکونی دوطبقه

650 متر باغ دریاغبستلو

فروش سهم مشاعی.

مشاهده آگهی های اطراف

خانه نصف آهن نصف چوبی

فروش باغ ویلا

خانه حیاط دار آناخاتون

خانه ویلایی فروش فروشی

ویترین سراسری

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

باغ 3622 متری سند تک‌برگ،آب و برق، خانه‌باغ

خانه دوبلکس

فروش آپارتمان

خانه ویلایی شمالی

آپارتمان کاملامتیازات و نصبیات سند تک برگ شهرستان سراب

خانه باغ 1,100 متری

زمین تجاری مسکونی بر جاده خداآفرین خمارلو خریدارم

فروش آپارتمان

193 متر زمین در شهرک صدف بستان آباد

آپارتمان در قزلجه میدان

نیمه کاره بستان اباد

حیاط‌ویلایی

واحد دوخوابه رشدیه