سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خامنه

50متر/معاوضه باخودرو/وامدار/زیرقیمت منطقه

فروش فوری یا تهاتر با آپارتمان در خامنه

فروش 107 متری/سندتکبرگ/ملارد

مشاهده آگهی های اطراف

واحد 92 متری در بهترین نقطه شبستر فول

48متر*خوش قیمت/سندتک برگ

آپارتمان 110 متری شبستر

واحد 100 متری در مرکز شبستر

80مترواقع درمسکن مهرشبستر

تک‌خواب‌مسکن‌مهر

فروش واحد80 متری در مرکز شهر دوخوابه

حیاط دربستی 58 متری در مرکز شهر نقلی

فروش واحد 95 متری در شبستر با امکانات کامل

ویترین سراسری

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

شهرک OPG , شهران 140 متر آپارتمان 3 خواب

62متر/فرصت استثنایی خرید/زیر قیمت منطقه

فروش واحد نود متری فول با نورگیری عالی درشبستر

واحد نقلی فول نصبیات در مرکز شهر

فروش تک واحدی درستارخان

فروش واحد 80 متری فول قیمت مناسب درشبستر

فروش واحد صفر 85 متر در شبستر

فروش واحدد100 متری در مرکز شهر

فروش واحد صد متری فول امکانات درشبستر

فروش 800 متر خانه باغ

فروش واحد 110 متری در بهترین منطقه ی شهر

700 متر خانه گلنگی

198 متر خانه نوساز در کوزه کنان