سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در پارس آباد

70 متربی تکرار اینده روشن خود رو همین امروزصاحب شوید1

340 متر خانه قدیمی در ایران آباد

117 متری هتل اسیا

خانه ویلایی دو طبقه در کمپ مغان

آپارتمان 100 متری بدون پرتی و چشم نواز وام آماده

فروش خانه دوبلکس با بهار خواب در کوچه آذر آب

فروش خانه 3 طبقه با بهار خواب شهرک ایلقاردانی

فروش طبقه 2 و1 در همای 4

117متری درهتل اسیا

فروش طبقه یک از مبین 4

خانه کلنگی پارس اباد جانبازان معراج 3

فروش خانه در خیابان 12 متری ایثارگران

ویترین سراسری

53متر/خونه‌ای که از همون نگاه اول می‌پسندی

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

فروش اپارتمان 136 متر

فروش خانه یک طبقه 100 متری

فروش خانه و مغازه 128 متر

فروس 128 متر خانه 2 طبقه با بهار خواب

فروش خانه 140 متر

فروش 150 متر اپارتمان ط 3

فروش 128 متر خانه 3 طبقه با پارکینگ

فروش 120 متر طبقه 3

فروش 144 متر طبقه همکف

خانه تمیز 100 متری

یکباب ساختمان در فرهنگیان اندیشه 4