سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چوکام خمام

خانه ویلایی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه ویلایی 150 متر در جاده رشت به انزلی سنددار

60متر * نوساز * زیر قمیت * اسانسور پارکینگ /ساختمان برند

منزل ویلایی تک خوابه 9سال ساخت..سنددار تک برگ.

فروش اپارتمان کلید نخورده

306متر دو واحد آپارتمان و یک سوییت واقع در رشت

خانه ویلایی

فروش ویلا در روستای فشتکه اول

پشت مرکز خرید دیلمان خیابان دکتر حسابی

آپارتمان 93 متری

دوبلکس 2خوابه

زمین 341متر خونه ویلایی 105متر

ویترین سراسری

خانه باغ انجیر

مسکن مهرفومن 80مترمفید 1404طبقه سوم

170 متر پارک آلمانیا تکواحدی 2 پارکینگ

فروش ویلا 850 متر

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

فروش خانه ویلایی

فروش آپارتمان 100 متری لوکس،حمیدیان

آپارتمان نوساز سه خواب نسقی ارشاد

آپارتمان تجاری مسکونی

فروش آپارتمان در انصاری خ ارشاد کوچه شالیزار

یک واحدآپارتمان 75متری بازسازی شده

فروش آپارتمان 198 متر در گلباغ نماز

فروش خانه و کلنگی 70 متر در فخب

دوواحددوطبقه