سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چوکام خمام

80متر آسانسور پارکینگ سندی سندتکبرگ خوش چیدمان

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی به. همراه شالیزار وباغ زمین مسکونی

پرداخت اقساط/معاوضه باخودرو/لوکیشن قوی/75متر

خانه ویلایی جای بسیار خوب

آپارتمان 94متری/غرق نور و سالن پرده خور/وام آماده

خانه ویلایی با امکانات عالی دارای آب برق گاز تلفن

خانه ویلایی روستای نوخاله جعفری

فروش خانه ویلایی 150 متر در جاده رشت به انزلی سنددار

منزل ویلایی تک خوابه 9سال ساخت..سنددار تک برگ.

خانه ویلایی

306متر دو واحد آپارتمان و یک سوییت واقع در رشت

خانه ویلایی

ویترین سراسری

شاهکار منطقه/بورس سرمایهگذاری/70متر/غرب تهران

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش ویلا در روستای فشتکه اول

پشت مرکز خرید دیلمان خیابان دکتر حسابی

فروش آپارتمان 210 متر در بلوار گیلان

آپارتمان 93 متری

دوبلکس 2خوابه

زمین 341متر خونه ویلایی 105متر

فروش ویلا 850 متر

فروش منزل مسکونی تجاری بر جاده خمام خشکبیجار

آپارتمان نوساز سه خواب نسقی ارشاد

آپارتمان تجاری مسکونی

فروش آپارتمان در انصاری خ ارشاد کوچه شالیزار