سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کنگاور

آپارتمان 61 متری در فاز 1

فروش خانه ویلایی سند دار

75متر آپارتمان/روبه آفتاب/پنجره خور/وامدار

فروش آپارتمان 58 متر در کنگاور/سندتک برگ/اکواریوم نور

فروش آپارتمان 60 متر در فاز 1غرب باسندتک برگ

فروش آپارتمان 55 متر در فاز 1

آژانس های فعال در کنگاور

دپارتمان املاک افتخار

خانه ویلایی قلب کنگاور وسط بازار

فروش خانه مسکونی در حسن آباد

مشاهده آگهی های اطراف

خانه در روستای آبباریک شمالی

خانه ویلایی

خانه ویلایی 100 متری دوبر

خانه روستایی

ویترین سراسری

آپارتمان 130متر دوبر نورگیر لوکس با میراث فاز 1

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

خانه کلنگی دارای امتیاز آب و برق و گاز است

واحد آپارتمان

خونه روستایی مبارک اباد

فروش آپارتمان 50 متر در کرمانشاه

فروش آپارتمان 55 متر در کرمانشاه/ سرمایه گذاری در غرب تهران

خانه نقلی تمیز 50متری

فروش ویلایی جنوبی/چهار راه گلستان

فروش واحد فول امکانات میدان مرکزی

8متر2خواب/طبقه‌اول/نمای مدرن و شیک/سندتکبرگ

خانه در وکیل آقا برای فروش

1 واحد 200 متری در بهترین شهرک کرمانشاه