سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بناب

اپارتمان 55 متری

خواهان و خریدار آپاتمان

88مترروبه‌نما*پارکینگ‌سندی*پینترستی*فول‌امکانات

فروش آپارتمان فوق لوکس نو ساز تک واحدی در بهترین موقعیت بناب

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . لوکس پسند

فروش خانه کلنگی بناب وسط شهرموقعیت تجاری طرف مسجدمسلا

209 متری در ‌کوته‌ مهر‌بناب‌

فروش 465 متر خانه باغ کلنگی

خانه نیمه کاره

20.5 من باغ انگور همراه با خانه ویلایی در حال تکمیل

منزل مسکونی دو طبقه

منزل مسکونی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 88 متر در فاز 1/اسانسور پارکینگ

ملک و زمین ییلاق چاک سره

آپارتمان نیم ویلایی

128 متری فاز 1 اندیشه فول امکانات رو به نما پارکینگ اختصاصی

فروش آپارتمان فجر 50متر با مشاعات شهرک ولیعصر ساری داغ.

نیازمند خانه نیمه کاره

ساختمان نیمه کاره اخر کوی پاسگاه

منزل نیمه کاره

فروش آپارتمان در خیابان آب شمالی

خانه کلنگی

فروش خانه سه طبقه امید 36

خواهان خرید خانه ننقلی

فروش خانه کلنگی حیاط دار

ساختمان 3طبقه

88مترروبه‌نماپارکینگ‌سندیپینترستی*فول‌امکانات