سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در شاهین دژ

73 متری غرق‌نور*روبه‌افتاب*سندتکبرگ*تهاتر*لوکس

فروش آپارتمان سپاه

فروش آپارتمان 64 متر+40متر حیاط/طبقه همکف

فروش ساختمان دو نبش اغتپه

113متری‌فول‌آپشن*غرق‌نور و زیبایی*سرمایه‌گذاری

یکباب خانه ویلایی در خرمده

خانه در خرمده

خانه ویلایی در روستای هولاسو

فروش 180 متر ملک تازه ساخت

ساختمان فروشی

خانه ویلایی درروستا ینگی آباد

منطقه آرام بالابر وبرق سه فاز هم دارد

ویترین سراسری

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

خانه ویلایی 750 متری در مازندران بابل

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

ساختمان مسکونی 2 طبقه کهنه ساخت

فروش خانه کلنگی قابل سکونت

مشاهده آگهی های اطراف

فروش منزل مسکونی در بخش کشاورزی در روستای قبانکندی

فروش خانه دو واحده در کوی‌ اندیشه

خانه فروشی کریزه

فروش دو عدد خانه ی نیمه کاره معاوضه با ماشین هم دارم

فروش آپارتمان 130 متر در شهرک گلستان کوچه های بصیرت

فروش واحد مسکن مهر فوق لوکس

فروش خانه و کلنگی 50 متر در بوکان

فروش خانه ویلایی لوکس

فروش خانه ویلایی در کلتپه کوچه ثبت و اسناد

73 متری غرق‌نورروبه‌افتابسندتکبرگتهاترلوکس

113متری‌فول‌آپشنغرق‌نور و زیباییسرمایه‌گذاری