سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در سرباز

80مترغرق‌نور*کولرگازی*آسانسور*پارکینگ*جایگزین‌امن‌

خریدارخونه تروتمیزدرشهرستان ایرانشهرمحله رسول اباد

72 متر مهندسی ساز/مدرن/خوش قیمت/وام دار.

فروش فوری نقد

60متر*سالن پرده خور*غرق نور*سندتکبرگ

فروشی فوری ن

مشاهده آگهی های اطراف

منزل نیمه ساز

خانه نیم ساز 600 متر در دو طبقه،قیمت شکاری

خانه ویلایی در قصرقند دمبیگان

فروش منزل کلنگی زمین 1600 متر

فروش منزل مسکونی فاز 4

منزل فروشی زیربنا160متر

ویترین سراسری

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

80متر/فول دیزاین/تهاتر با واحدکوچکتر

آپارتمان 70 متر خوش چیدمان میراث ملک در فاز 1

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

فروش دودستگاه خانه و با دو حیاط عالی سایه بانی عوض سر بسته

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

65 متر آپارتمان فروشی

خونه کلنگی

خانه ویلایی در بمپور خیابان طالقانی

فروش خونه ویلایی درمحمدان

خانه ویلایی

خونه آپارتمانی برج ارام

فروش دو سرویس منزل خیابان فرهنگ

80مترغرق‌نورکولرگازیآسانسورپارکینگجایگزین‌امن‌

60مترسالن پرده خورغرق نور*سندتکبرگ