سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش ویلایی 220 متری

اقساطی بخرین 55 متر خوش نقشه میراث ملک در فاز 1

فروش آپارتمان 108 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 79 متری در شهرک پیام

فروش آپارتمان 158 متر در آزادشهر

آژانس های فعال در آزادشهر

املاک جوان

مشاورین املاک آراد

املاک امینی

املاک زریاب

املاک باتیس

دپارتمان املاک حسن شاه

املاک ثامن الحجج

املاک هیرکان نو

گلچین

اپارتمان محدوده پاسدار سند دار تخلیه

فروش فوری بسیجیان طبقه اول

اپارتمان شهرک کلاهدوز

فروش آپارتمان 130 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 110 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 96 متر در آزادشهر

ویترین سراسری

100 متر طلا/دارای تمامی مشخصه های یک ملک خوب/خوش قیمت

ویلا، آپارتمان ویلایی خوش‌نقشه و دلباز، مناسب سکونت

یک اذان تا حرم سند آماده

فروش آپارتمان 86 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 96 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 99 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 118 متر در آزادشهر

فروش خانه و کلنگی 96 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 135 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 88 متر در آزادشهر

فروش خانه ویلایی 105 متر در آزادشهر

فروش آپارتمان 100 متر در آزادشهر

خانه ویلایی 240 متری در آزادشهر