سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسجدسلیمان

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مسجدسلیمان

141 متری فول بازسازی دو خواب بلوار راغب ایران زمین

آپارتمان 95متری*فول امکانات*در بهترین منطقه تهران/اندیشه

پردیس فاز5 جدید 105 متری سندار

فروش منزل مسکونی

فروش آپارتمان 100 متر در شهر جدید هشتگرد

فروش آپارتمان 54 متر در مسجدسلیمان

آژانس های فعال در مسجدسلیمان

میراث ملک

دپارتمان بزرگ عمارت

خانه 3 طبقه هشت بنگله

مشاهده آگهی های اطراف

زمین همراه با منزل مسکونی

فروش 1000متر زمین مسکونی و ویلا

باغ ویلا در روستای کنارپیر

فروش آپارتمان 58 متر در شوشتر

سکونت لوکس/ 70 متر شوشتر/سرمایه گذاری مطمئن

ویترین سراسری

فروش ترمینال با دو واحد ساختمان و یک باب مغازه

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

فروش خونه ویلایی

بهترین منطقه/62 متر /ایذه/سود/سرمایه/اندیشه/تهران

یه واحد تو تهران نیازه/60متر خوش نقش/سند آماده+پارکینگ

فروش آپارتمان همکف و بالا

خانه ویلایی 131 متری

251 متر خانه روبه روی اتوبان اهواز شوشتر

فروش خونه دوخوابه

فروش آپارتمان 90 متر در زیتون کارمندی

فروش واحد عقب 100 متری واقع در کوروش

فروش واحد جلو 94 متری کوروش

فروش واحد جلو 83 متری کلید اول کوروش

آپارتمان 95متریفول امکاناتدر بهترین منطقه تهران/اندیشه