سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاک - پردنگون مرزن آباد

۱۳

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاک - پردنگون مرزن آباد

فروش آپارتمان 82 متر مناسب لوکس پسندان

واحد 80 متری در کلاک - پردنگون

فروش آپارتمان 50 متر در فاز 1

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه و کلنگی 400 متر در مرس

خانه ییلاقی چلاو روستای تیار

فروش خانه قدیمی300 متر در مرکز شهر

آژانس های فعال در محدوده

املاک ارغوان

فروش آپارتمان 400 متر در مرکز شهر

فروش یک واحد آپارتمان 105 متر

فروش ویلا220متری شخصی ساز پلاک یک جنگل زیرقیمت منطقه

خانه ویلایی 550 متری در کلاردشت با سند تهاتر با چالوس

خانه ویلایی 370 متری

یک واحد خانه ویلایی

ویترین سراسری

واحد 63متری خوش نقشه

باغ شهر فردوس

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

فروش ملک تجاری مسکونی

ویلا ،570 متر ،کلاردشت،با سند تک برگ

فروش 90متر اپارتمان لب جاده

شهرک پارمیس 93 متری

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان در کلاردشت

تجاری مسکونی خیابان اصلی

فروش منزل مسکونی

فروش آپارتمان 115 متر در تجن کلا - زوات

خریدار خانه ویلایی تا 8 تومن

خانه سند دار 359 متر

90 متر در مازوپشته 125 متر زمین