سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هستم

خرید و فروش خانه و آپارتمان در خرمدره

ارزانترین ویلای شهرکی سند تک برگ محمودآباد مالک هستم

فروش ویلایی دو خواب

فروش آپارتمان 72 متر در فاز 1

زمین کلنگی

61متر/فول دیزاین/پارکینگ سندی/وامدار

فروش آپارتمان

آژانس های فعال در خرمدره

مشاورین املاک آراد

خانه ویلایی 130 متری سنددار

فروش خانه ویلایی دستغیب

فروش خانه ویلایی در شهید کاظمی

خانه ویلایی 300 متری فول بازسازی شده درشهرک

فروش خانه و یلایی 210 متر در مفتح

فروش آپارتمان 170 متر در ولیعصر

ویترین سراسری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

خرید اقساطی آپارتمان بدون کوچکترین سود و بهره

51 متر سند تک برگ رو به نما با پارکینگ سندی

ویلایی بهر کارمندان

ساختمان ویلایی دوبلکس

دوباب منزل مسکونی واقع در قلعه حسینیه

فروش ساختمان ویلایی

فروش ویلایی 200 متری دو خواب

ویلایی بر کارمندان

فروش دوطبقه ویلایی شهید کاظمی فول

خانه ویلایی

فروش ویلایی 150 متری در میدان فردوسی

خانه ویلایی

ساختمان سه واحد واقع در جانبازان غربی کوچه15