سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چلک لولمان

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

۲۰

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

خرید و فروش خانه و آپارتمان در چلک لولمان

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی 350 متری در مرکزشهر

سرمایه‌گذاری هوشمند در فاز یک اندیشه | واحد لوکس

فروش ویلا 11000 متر در مرکز شهر

زمین و خانه قدیمی

فروش خانه و کلنگی 725 متر در مرکز شهر

خانه ویلایی

خانه ویلایی 220 متری در کنارسر

خانه ویلایی 233 متری در کنارسر

خانه کلنگی 519 متری در کوچصفهان لشت نشا/آستانه

خانه نیمه کاره 170 متری در کوچصفهان

خانه ویلایی 670 متری در کنارسر

ویترین سراسری

فروش فوری واحد 96 متری در قائمشهر نیما شاهد4

اپارتمان 110متر

واحد مسکونی در برج ساحلی

خانه ویلایی 178 متری در کنارسر

فروش آپارتمان 85 متر در مرکز شهر

فروش خانه ویلائی و محوطه

خانه ویلایی مرکز شهر

جستجوهای پیشنهادی

خانه بهترین لوکیشن کوچصفهان

خانه ویلایی در کیسم

فروش خانه 85 متری روستایی

فروش آپارتمان 90متری طبقه اول

ملک مسکونی با بنای کلنگی فروش یا معاوضه با خودرو یا اپارتمان

خانه نیم ساخته شده

خانه ویلایی 115 متری در عبدل آباد