سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در کلاله

آپارتمان 45 متری در فاز 1

حیاط ..مخصوص حرنوع کارگاهی برق 3فاز چاه آب ...اتاق نگهبانی

فروش آپارتمان 62 متر در فاز 1سند تکبرگ حیاط اختصاصی

خانه ویلایی فقط 1500

69 متری / خوش نقشه / تاپ لوکیشن/سند تک برگ

خانه ویلایی نوساز

خانه ویلایی

امتیازمسکن ملی قطعه93 خیابان شعرا3 انتهای خیابان 20متری

مسکن مهر 75متری

خانه 80 متری شهید جاوید

کلاله شهرک امام علی

خریدار آپارتمان یا ویلایی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

خانه باغ انجیر

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

خانه ویلایی شهرک امام علی

2 طبقه نوساز نیمه کاره دارای سند ششدانگ

فروش خانه نیمه کاره

خانه ویلایی دوبلکس

66 متری واقع در روستای یلی بدراق

خریدار خونه ویلایی200 متر

150 متر زمین 110 متر بنا شیک موقعیت عالی

یک واحد آپارتمان واقع در شهرک فرهنگیان

خانه در گلستان

خانه ویلایی سند تک برگ

فروش خانه ویلایی سر نبش