سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در اسماعیل آقا محله نکا

فروش منزل دوطبقه در فیروزکوه | مناسب سکونت و سرمایه‌گذاری

آپارتمان 150 متری میدان جانبازان خیابان سی متری مایکروویو

آپارتمان 130 متری نوساز/پارکینگ سندی/آسانسور

مشاهده آگهی های اطراف

خریدار خانه آپارتمانی

58متر سندتکبرگ دوخواب*یک تیرو دو نشان/سرمایه گذاری/سکونت

آپارتمان خشک تک واحد در شهرداری

واحد نقلی برای خانه اولی ها

فروش اپارتمان در بهپاک نکا

خانه ویلایی دو واحدی

فروش آپارتمان در مرکز شهر

خانه ویلایی در روستا

مسکن مهر خوش نقشه

ویترین سراسری

واحد صد متری با امکانات مدرن طبق سلیقه شما

فروش یکجا آپارتمان 4 طبقه 5 واحدی(مالکم)

ویلاباغ دو طبقه بسیج 9 بابلسر

خانه ویلایی مدرن نوسازی و بازسازی مرکزشهر دسترسی به بازار

خانه ویلایی دو طبقه عالی

خانه ویلایی

خانه ویلایی دو طبقه آماده سکونت

جستجوهای پیشنهادی

آپارتمان 135 متری

خانه 114 متر زیربنا

آپارتمان 104متری فول امکانات اوایل علمیه

فروش خانه ویلایی 120 متر دو طبقه بازسازی شده در سال 98

فروش آپارتمان 140 متری خیابان راه اهن

فروش آپارتمان 160 متری فول امکانات در راه اهن

فروش آپارتمان 90متری در کوچه فرهنگیان