سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

۱۰

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گالیکش

فروش آپارتمان 69 متر دلبری میکنه بادیزاینش

خانه کلنگی خوب موقعیت عالی

خانه ویلایی

نیمه‌ساز/نقدی‌پور9/دونبش/دهنه10

فروش آپارتمان 76 متر ، سند تک برگ ، مدرن

فروش خانه آپارتمانی آس

آژانس های فعال در گالیکش

مشاور املاک دنج

مشاور املاک نیلکوه

املاک وحدانی

خانه کلنگی ویلایی آس

ویلایی‌لوکس/145متر/دوم‌خرداد/سنددار

فروش‌نیمه‌ساز/محدوده‌استادیوم/100متر/دهنه10

130مترآپارتمان/کلیداول/شهدایکم/سنددار

ویلایی/137متر/فارسیان20/خیلی‌تمیز

مسکن فاز یک طبقه یک

ویترین سراسری

120متر /خوش نقشه/سندار/قیمت باور نکردنی

یک واحد آپارتمان همکف دو خواب راه با حیاط ماشین رو

واحد 63متری خوش نقشه

خانه نیمه ساز شناژ بندی

خانه نوساز کلید اول خ بعثت

فروش خانه و کلنگی 105 متر در گالیکش

فروش ویلا 104 متر در گالیکش

خانه ویلایی

خانه نوساز آس .نمارومی.کلید اول خ بعثت

فروش خانه اپارتمانی

خانه ویلایی 90 متری تک خواب خیابان کاشانی

دوطبقه داخلی فول / نواب / جمعا 162 متر بنا / نوساز

فروش‌ویلای‌لوکس/145متر/دوخواب/دوم‌خرداد

فروش خانه و کلنگی 110 متر در گالیکش