سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در الوند

سرمایه گذاری در بهترین بازار ملکی کشور

فروش واحد86متری

فروش آپارتمان 73 متر در شهرزیبا سند تکبرگ نوساز

فروش یک واحد آپارتمان در بهترین لوکیشن امام سجاد

فروش واحد.مسکونی مهر

خانه ویلایی منطقه 6

فروش آپارتمان مسکن مهر

واحد 30 متری

ویلایی خیابان چمران بازسازی شده باسند جنوبی

خیابان امام حسین کوچه18 طبقه3فول امکانات

آپارتمان 69 متری

آپارتمان شیک و عالی

ویترین سراسری

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

آپارتمان 3 طبقه شهرک انبیا انتها طالقانی

اپارتمان 110متر

فروش خانه ویلایی نیمه‌کاره تازه ساخت با جواز دو کله

فروش واحد آپارتمان نوساز

بلوار سهروردی کوچه1 طبقه1

فروش خونه شهرک ناصرابادامیدیه

خیابان آزادی کوچه 2 ساختمان صداقت طبقه3

آپارتمان دو طبقه تمیز و شیگ

خانه ویلایی کلنگی دلباز سند تک برگه

فروش آپارتمان شیک و خاص الوند خیابان آزادی

خانه الوند کوی پزشکان

منزل مسکونی دوطبقه ونیم بنا200متر

فروش خانه در ازادی