سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در ندامان گوراب زرمیخ

آپارتمان 65 متری در شهرک وائین/خوش نقشه/اکازیون

مشاهده آگهی های اطراف

خانه کرسی بلند نوبت سند

آپارتمان 65 متری | فول امکانات | ایده آل سخت پسندان | فازیک

نیمه کاره 2 طبقه کوه پایه ای

فروش آپارتمان 75 متر . سند تک برگ . بانو پسند

خانه و زمین

خانه محوطه شکاری

2 طبقه 2 واحد عالی برای سرمایه گذاری گوراب زرمیخ

خانه /ویلا/با220متربناچهارخواب همرامغازه درشمال/ گیلان ماسال

فروش خانه ویلایی دوبلکس 140 متر در کسما

خانه ویلایی شهری 680 متری با سند در صومعه سرا گوراب زرمیخ

1000 متر خانه ویلایی

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 80 وحتی متراژ مختلف باشرایط اقساطی

خانه ویلایی 1,000 متری

75 متر | خرید هوشمند با رهن و وام | فاز یک اندیشه

آپارتمان 110متری کلید نخورده طبقه اول

آپارتمان واقع در صومعه سرا

فروش فوری اپارتمان با تخفیف خوب

فروش واحد 155 متری نو ساخت

جستجوهای پیشنهادی

نوساز چسبیده به صومعه سرا

فروش منزل ویلایی مرکز شهر بازسازی شده

فروش واحد 110 متری نوساز + تک واحدی

فروش آپارتمان 83 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان110متر نوساز در صومعه سرا سماواتی

فروش آپارتمان 85 متر در صومعه سرا

فروش آپارتمان 92 متر در صومعه سرا