سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در مهرستان

62متر/شخصی ساز(پارکینگ اسانسور)سندتک برگ

دو اتاق یک آشپزخانه

83 متر/آکواریوم/40 مترحیاط اختصاصی

خانه ویلایی

فروش آپارتمان با متریال درجه یک

فروش منزل کلنگی زمین 1600 متر

فروش منزل مسکونی فاز 4

منزل فروشی زیربنا160متر

فروش خونه یا معامله با ماشین 405 یا پارس

خریدار خونه اپارتمانی یا ویلایی ارزان قیمت

375 متر منزل نیم کارع

مشاهده آگهی های اطراف

خانه ویلایی سوران

ویترین سراسری

خانه دوبلکس

دفتر فروش مستقیم حاج رحیم قربانی نقد و اقساط

فروش مجتمع آپارتمان ویلایی 3طبقه حیاط داریکجا

فروش 600مترزمین با4تااتاق

خونه نوساز.

منزل نیم کاره دارای سند تک برگ

خانه توپوک لوگ گس

خانه فروشی سوران

خونه میخام در کرشانیان

خونه با بهتری جا همسایه های خوب کنار پارک

فروش دو تا منزل مسکن مهر سوران. هم معاوضه به زاهدان

فروش دو طبقه مسکن مهر روبه‌رو مسجد جامع جدید سوران موقعیت 20

خریدار زمین شهرسراوان

منزل فروشی واقع در سوران روستای کهن کرمشاه