سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

ویترین

آگهی‌های ویژه در شهر بوکان.

فوری

فروش یک ساختمان مسکونی استثنایی

۲۲,۰۰۰,۰۰۰,۰۰۰

بوکان، آذربایجان غربی روستا ه ناچیت

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بوکان

ویترین

فروش یک ساختمان مسکونی استثنایی

دو سرویسه لوکس در مرکز شهر

سه واحده لوکس با موقعیت عالی

خانه لوکس و اماده سکونت

فروش خانه و کلنگی 91 متر در کوسته

خواهان خانه در کهریزه و امیرآباد 3میلیارد نقدی

دونبش164متر

51 متر نورگیر خطی/سند تک برگ/آسانسور،پارکینگ

یک قطعه زمین استثنای شهر سیمینه

آژانس های فعال در بوکان

دپارتمان املاک آراد

املاک سراسری موکریان

املاک ئاهون

املاک سراسری کوردمال

هلدینگ معاملاتی میران مال

املاک بی وینه

دپارتمان املاک راژه

املاک شهروند بوکان

املاک آرمان ( سواره )

املاک خاوران بوکان

فروش خانه نیمه کاره

فروش خانه همکف درکهریزه محمودآباد

فروش خانه قیمت مناسب

فروش خانه ومغازه نیمه کاره در ناچیت

فروش خانه در کوسه

3 واحده لوکس در امیراباد

ویترین سراسری

فروش آپارتمان 55 متر آفتاب گیر

پنت هاوس/170متری/سند تکبرگ/وام دار/

70متر دلبر/فول دیزاین/خانه اولی ها بینند/سندتکبرگ

اپارتمان در مرکز شهر

فروش خانه در اسلام اباد

فروش خانه در روستا قره کند

فروش خانه دو واحده در کوی‌ اندیشه

یک واحده اسلام اباد

فروش خانه در استاد حقیقی

خانه ویلایی 300 متری در بوکان

فروش آپارتمان 240 متر در بوکان

فروش آپارتمان 70 متر در بوکان

زمین محدوده روستای داشبند

فروش3سرویس نیمه کاره190متر