سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در آق قلا

65 متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

خانه دوبلکس در آق قلا کوی گلها اول

80مترتلفیق نور طراحی نقشه/فول امکانات/وام دار

مسکن مهر فاز دوم ورودی دوم طبقه دوم

پنت134متری/نوساز/فول امکانات/تک واحدی/سند تکبرگ

خانه ویلایی 3 خواب

نوساز در آق قلا کوی گلها

ملک مسکونی عطاباد

فروش فوری آپارتمان مسکن مهر فاز2

دوبلکس 100متری ایثار معلم

مشاهده آگهی های اطراف

ملک 2 طبقه طبقه پاین آماده طبقه بالا نیمه سازه

فروش یک واحد آپارتمان در ویلاشهر

ویترین سراسری

پونک شهرک نفت

66مترفول امکانات سندتکبرگ خوش نقشه در فاز 1

آپارتمان 155 متری ویو دریا کوه و رودخانه

فروش 1 واحد اپارتمان نوساز بر اصلی کاشانی

فروش یک واحد اپارتمان بر اصلی کاشانی

246 متر خانه ویلایی قیمت مناسب

فروش 1 واحد از مجتمع 12 واحده نوساز بر اصلی کاشانی

فروش 1 واحد از مجتمع 12 واحده روبه نما بر اصلی کاشانی نوساز

فروش یک واحد اپارتمان از مجتمع 12 در شهرک امام

معاوضه ماشین با خانه کلنگی

خانه ویلایی

خونه نوسازطالقانی 100 متری

آپارتمان.شهرک کیانی.طبقه4

فروش منزل مسکونی روستا