سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

خرید و فروش خانه و آپارتمان در گتاب

فروش آپارتمان 53متر/ خرید پرسود/ قابل تهاتر

خانه‌باغ ویلایی در محیطی امن و آرام؛ مناسب برای یک زندگی

56متر مهندسی ساز/ پارکینگ سندی/ خوش قیمت

خانه ویلایی گتاب 407 متر 120 منر بنا مسکونی

44متر خوش نقشه/ وام دار/ نقشه مهندسی/پارکینگ

خانه ویلایی 140 متری گتاب

مشاهده آگهی های اطراف

منزل اپارتمانی

خونه باغ ویلایی 92 مت بنا همراه با یک باغ 200 کنارش

فروش خانه آپارتمانی 85 متری .

فروش منزل دو طبقه 200متری شهرگتاب

فروش فوری منزل ویلایی 420متری شهرگتاب

فروش آپارتمان صفر 100 متری ساحلی

ویترین سراسری

آپارتمان 80 متری/تهاتر/سندتکبرگ

آپارتمان 200 متری نوساز تک واحدی

90 متر سنددار / وامدار / نور عالی / تهاتر با خودرو /

آپارتمان با ساخت عالی و ویوی بینظیر

فروش420 متر خانه ویلایی حیاط دار باغ مرکبات

یک دستگاه آپارتمان دو طبقه

فروش آپارتمان شهرک ارزو

فروش منزل ویلایی همکف شهر گتاب

فروش منزل ویلایی شهر گتاب

جستجوهای پیشنهادی

فروش آپارتمان 100 متر در گلچوب بوستان 8

زمین و باغ و خانه کلنگی

خانه ویلایی

فروش خانه گنج افروز

فروش آپارتمان با قیمتی عالی