ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوئین زهرا

فروش ملک تجاری و گردشگری

Ad تابلو شده

۱۱۱,۱۱۱,۱۱۱

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوئین زهرا

فروش ملک تجاری و گردشگری

تجاری دو کله با انباری و زیر زمین/ دپارتمان اینانلو کد485

مرغداری ده هزار قطعه

فروش ملک تجاری دارای فضای گاردن مناسب کافه

فروش مغازه تجاری دارای نیم طبقه بزرگ و موقعیت خوب ملک

تجاری ولیعصر پرداخت‌شرایطی/ دپارتمان اینانلو کد484

آژانس های فعال در بوئین زهرا

املاک پارسیان بوئین زهرا

تجاری ولیعصر زیر قیمت/ دپارتمان اینانلو کد483

800متر تجاری بر بلوار

فروش تجاری درلوکیشن عالی

فروش تجاری درکندرو

فروش مغازه درجاده اصلی دردپارتمان عمرانی

20 هکتار دشتابی باگلخانه و چاه دواینچ

ویترین سراسری

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش تجاری قابل معاوضه با واحد

دامداری 9 هکتار کلادره بین اشتهاردو بوئین زهرا

فروش مغازه تجاری | کد 278

فروش تجاری امتیازات جدا داخل شهر

فروش 50 مترتجاری بانیم طبقه

فروش گاوداری

فروش تجاری با 50 متر نیم طبقه سنددار

40متر تجاری چسب ولیعصر|15خرداد

450متر تجاری بر بلوار امام

فروش 60 متر مغازه خیابان مطهری

فروش ملک تجاری در بازار مبل یافت آباد