ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در بوئین زهرا

مرغداری ده هزار قطعه

تجاری ولیعصر پرداخت‌شرایطی/ دپارتمان اینانلو کد484

بابل 18متر مغازه با چهار انشعاب اصلی

تجاری ولیعصر زیر قیمت/ دپارتمان اینانلو کد483

800متر تجاری بر بلوار

فروش تجاری درلوکیشن عالی

آژانس های فعال در بوئین زهرا

املاک پارسیان بوئین زهرا

فروش تجاری درکندرو

فروش مغازه درجاده اصلی دردپارتمان عمرانی

20 هکتار دشتابی باگلخانه و چاه دواینچ

فروش تجاری قابل معاوضه با واحد

دامداری 9 هکتار کلادره بین اشتهاردو بوئین زهرا

فروش مغازه تجاری | کد 278

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

فروش 1200 متر سوله همراه با باغ لیمو ترش

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

فروش تجاری امتیازات جدا داخل شهر

فروش 50 مترتجاری بانیم طبقه

فروش گاوداری

فروش تجاری با 50 متر نیم طبقه سنددار

40متر تجاری چسب ولیعصر|15خرداد

گاوداری نقلی دارای انشعابات سالن انبار اتاق نگهبانی

450متر تجاری بر بلوار امام

فروش 60 متر مغازه خیابان مطهری

فروش مغازه تجاری دونیش دارای نیم طبقه بزرگ و مناسب

40متر مغازه نوساز با نیم طبقه

30 متر تجاری نوساز پاخور عالی