سند قولنامهای چیست؟

قولنامه نوعی سند عادی است که توسط اداره ثبت اسناد تنظیم نشده و رسمی نیست. در واقع با توافق طرفین معامله، توسط مشاورین املاک نوشته شده است.

آیا ملک قولنامهای معتبر است؟

قولنامه یک سند عادی به حساب میآید. هر چند اسناد عادی در مراجع قضایی اعتبار کمتری نسبت به اسناد رسمی دارند اما به هر حال اسناد معتبری هستند و در دادگاه میتوان به آنها استناد نمود.

معایب خرید خانه قولنامهای چیست؟

در خرید و فروش ملک قولنامه ای ممکن است فروشنده، مالک واقعی نباشد. همچنین امکان دارد مالک، خانه را به بیش از یک نفر بفروشد. برای جلوگیری از هر گونه مشکلی باید پیگیر سلسله قولنامههای ملک باشید. یعنی باید از فروشنده بخواهید که قولنامههای پیشین را در اختیار شما قرار دهد.

تفاوت قیمت خانه سنددار و قولنامهای چقدر است؟

شما میتوانید ملک قولنامهای را با قیمت پایینتر از عرف بازار خریداری کنید. ارزش ملک بعد از سند دار شدن حدود 10 تا 20 درصد افزایش مییابد.

شرایط معامله در خانههای قولنامهای که چندین مالک دارند به چه صورت است؟

در هنگام عقد قرارد ملک قولنامهای که دارای چند مالک است باید همه مالکان به عنوان فروشنده زیر قولنامه را امضا کنند تا جنبه قانونی در معامله به وجود آید. البته امضای یک نفر از مالکین که از تمام مالکان دیگر دارای وکالت رسمی باشد نیز در قرارداد کفایت خواهد کرد.

فیلترذخیره جستجوخرید و فروش خانه و آپارتمان

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار پودنک شیراز

اپارتمان دو واحدی نو ساز

خرید و فروش خانه و آپارتمان در بلوار پودنک شیراز

اپارتمان دو واحدی نو ساز

فرصتی استثنایی برای سرمایه گذاری

120متر/پنتبا 45متر حیاط اختصاصی/فول در راغب

خریدار خانه یا آپارتمان بازسازی شده هستم بغیر اطراف شیراز

65متر/معاوضه خودرو(پارکینگ اسانسور)شخصی ساز

مشاهده آگهی های اطراف

فروش خانه کرونی

طبقه دوم از ساختمان دو طبقه در شهرک بهرستان کیان آباد شیراز

خانه ویلایی 100 متری کرونی

خونه سه خواب کوشکک

هفتاد متر در بلوار اتحاد

خانه 70 متری بلوار سادات

فروش آپارتمان بلوار فضیلت

ویترین سراسری

95 متری روبه نما با آسانسور سندتک برگ

پونک شهرک نفت

106متر*نوساز*کلید نخورده*سند تک برگ

فروش منزل طبقه دوم از منزل دو طبقه

یک خوابه فروشی 50 متری

مسکن مهر لپویی

خانه ویلایی درب حیاط به متراژ 50متر مربع

جستجوهای پیشنهادی

منزل 75 متری سلطان آباد

فروش آپارتمان فرانسوی ساز 76مترمفید دوخواب کوی زهرا خ ایثار

خانه برای فروش

واحد 50 متری در مجتمع

فروشی اپارتمان

خریدار خانه

فروش خانه در ابوذر غفاری

106مترنوسازکلید نخورده*سند تک برگ