ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تکاب

فروش مغازه ورزشی

یکباب مغازه تجاری دارای!برق

فروش تجاری و مغازه 300 متر در شهرک غرب

فروش مغازه با کاربری تجاری واقع در میدان قائم

فروش مغازعه میدان و آلاینده غله یه کله و دوکله نقد چک

روبه روی فروشگاه دیلی مارکت

فروش مغازه در کمربندی

مغازه تجاری

فروش فوری مغازه تجاری وخونه مسکونی

ساختمان مسکونی تجاری

فروش یک باب مغازه نرسیده به سه راه جهاد

فروش مغازه ساندویجی روستای اغولبیک با کلیه وسایل

ویترین سراسری

مغازه 30متری موقعیت عالی بهترین جاو یکیازمغازه های خوب راستا

بهترین فرصت خرید ملک در شمال کشور

فرصت استثنایی، فروش یک واحد تجاری در پلاسکو

یکباب مغازه تجاری خ چمران

فروش مغازه میدان غله و هم الاینده نقدی و شرایطی میفروشم

یکباب. مغازه تجاری 17متره دونبش

مغازه میدان غله جاده سقز نقد وچکی

74 متر تجاری بر بلوار چملی

مغازه صنوف الاینده پایین ترین قیمت

مغازه فروشی بالاتر از میدان قلم اطراف پاساژ وحدت

خریدار مغازه در پاساژ الماس یا کسرا هستم

تجاری مغازه

فروش فوری سوله شهرک صنعتی تکاب

24 متر تجاری نرسیده به بانک ملی