ملک تجاری به چند صورت قابل معامله است؟

معمولا ملکهای تجاری به سه صورت معامله میشوند. شما میتوانید عین ملک تجاری را خرید و فروش کنید. همچنین امکان انجام معامله از طریق قرارداد انتقال کسب و پیشه یا انتقال سرقفلی نیز وجود دارد.

مهمترین ویژگیهای ملک تجاری چیست؟

داشتن حق سرقفلی، حق نصب تابلو و داشتن کاربری تجاری از مهمترین ویژگیهای ملک تجاری است. به طور کلی قیمت ملکی که کاربری تجاری دارد و امکان کسب و پیشه در آن وجود داشته باشد، متفاوت از سایر املاک است.

قبل از خرید ملک تجاری چه مواردی باید رعایت شود؟

قبل از خرید ملک تجاری به نوع کاربری آن توجه کنید، زیرا باید مجوز کاربری تجاری از شهرداری داشته باشد. همچنین لازم است شرایط حقوقی ملک از جهت سند و متصرف و منافع بررسی شود و استعلامهای لازم از شهرداری را بگیرید. البته برای اطمینان بیشتر، بهتر است با مشاورین املاک مجرب مشورت کنید تا معاملهای مطمئن داشته باشید.

خرید سرقفلی چه مزایایی دارد؟

مزایای اصلی حق سرقفلی برای مالکان سرقفلی است، زیرا زمانی که شما مالک سرقفلی باشید دارای حق و حقوق زیادی خواهید بود و اختیارات شما بسیار بیشتر از اجاره ملک است. البته با خرید سرقفلی محدودیتهایی مانند عدم اجازه تغییر شغل را خواهید داشت که نیاز به اجازه مالک ملک دارید. اما قیمت سرقفلی بسیار کمتر از قیمت اصلی مغازه بوده و میتواند گزینه خوبی به جای اجاره کردن مغازه باشد.

آیا با خرید سرقفلی، امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد؟

به طور کلی امکان تغییر شغل وجود ندارد. البته اگر در قرارداد در مورد شغل خریدار مطلبی ذکر نشده باشد یا در خصوص حق فرد مبنی بر تغییر شغل تصریح شده باشد؛ در این صورت است که امکان تغییر شغل در آن ملک وجود دارد.

خرید و فروش اداری، تجاری و صنعتی در تکاب

مغازه فروشی خ امام روبروی کمیته امدادقدیم

مغازه‌فروشی‌پاساژ کسری‌تک‌برگ‌سند

فروش واحد تجاری

مغازه فروشی

فروش فوری سوله شهرک صنعتی تکاب

مغازه پاساژ الماس

48 متر میدان غله جاده سقز صنوف الاینده نقد وچک

فروش مغازه پاساژ الماس

فروش مغازه به صورت 6 دانگ

تجاری پاساژ الماس

یکباب مغازه تجاری امتیازات داراملاک قدسی

مغازه قره ناو

ویترین سراسری

فروش سوله با کاربری ورزشی انباری تاسیساتی

فروش تالارو کافه رستوران با کلیه تجهیزات و امکانات در بابل

مغازه در منطقه آزاد مریوان

ملک فروشی بر جاده بیجار

فروش مغازه مدارک کامل و دارای امتیاز برق

پمپ بنزین درشهرستان تکاب باتمام امکانات فول بفروش میرسد

فروش مغازه فوری

24 متر تجاری نرسیده به بانک ملی

مشاهده آگهی های اطراف

فروش مغازه بهترین مکان 15 متر

فروش مغازه اسلام اباد

فروش تجاری و مغازه 44 متر در بوکان

مغازه ژینگه پاریز نمایشگاه اتومبیل

مغازه خیابان انقلاب

فروش تجاری و مغازه 21 متر در بوکان